Где закрыли ВНЖ и гражданство за инвестиции в 2026
Золотая виза (golden visa) и гражданство за инвестиции (citizenship by investment) массово сворачивают под давлением ЕС и США. Разбор по каждой стране: что уже закрыто, что подорожало, а что просто перестало быть доступно россиянам.
Коротко: к 2026 году гражданство за инвестиции внутри ЕС не купить нигде - Мальта закрыла последнюю такую программу в июле 2025, Кипр ещё в 2020, Испания закрыла ВНЖ за недвижимость в апреле 2025. Греция, Италия и Португалия сохранили golden visa, но подняли пороги и для граждан России часть маршрутов недоступна или приостановлена. Пять карибских программ гражданства (Антигуа и Барбуда, Доминика, Сент-Китс и Невис, Сент-Люсия, Гренада) формально работают, но с 2024 года подняли минимальный взнос до 200-250 тысяч долларов, а с 2026 года США ввели визовые ограничения против Антигуа и Доминики именно из-за этих программ.
Закрыто или признано незаконным
Новые заявки в эти страны по инвестиционному пути больше не принимают.
Новые заявки не принимаются - закон об отмене приняли ещё в 2024 году. Уже выданные ВНЖ продлевают по старым правилам, новых не выдают.
Всё про Испания →Суд ЕС 30 апреля 2025 признал схему "продажи гражданства" за деньги нарушением базовых принципов гражданства ЕС. Мальта ввела взамен гражданство "за заслуги" - это уже не инвестиционный путь, а исключение для тех, кто внёс вклад в страну.
Программу на 2 200 000 евро отменили после расследования "Cyprus Papers" (Al Jazeera) о выдаче паспортов с обходом проверки. С тех пор гражданство за деньги на Кипре не купить.
Работает, но подорожало или ограничено для россиян
Программа формально жива, но порог входа вырос или доступ для граждан РФ и Беларуси сужен.
Пороги выросли и разделены по зонам: 800 000 евро в Афинах, Салониках, на Миконосе, Санторини и густонаселённых островах; 400 000 евро в остальных регионах; 250 000 евро - только для реконструкции памятников и переоборудования коммерческой недвижимости в жилую, для обычной жилой недвижимости эта ставка больше не действует. Для граждан России новые заявки приостановлены с 2022 года, но продления и уже поданные заявки обрабатывают.
Пороги не менялись: 250 000 евро в стартап, 500 000 евро в компанию, 1 000 000 евро на благотворительность или 2 000 000 евро в гособлигации. Но с июля 2023 виза приостановлена именно для граждан России и Беларуси, включая обладателей второго паспорта, - и признаков отмены к 2026 году нет.
Маршрут через покупку недвижимости закрыли ещё в 2023 году. Остались вложения от 500 000 евро в инвестфонды или донат от 250 000 евро на культуру и наследие. Формально доступна россиянам вне санкционных списков ЕС, но заявку обрабатывают с очередью в десятки тысяч дел.
Это отдельная от закрытого гражданства программа - постоянный вид на жительство за вложение от нескольких сотен тысяч евро. Формально работает, но гражданам России и Беларуси недоступна из-за санкционных ограничений.
Продолжает работать отдельно от закрытого гражданства - порог от 300 000 евро в недвижимость. Доступность и процедуру для граждан РФ уточняйте отдельно у лицензированного агента, требования по проверке ужесточились.
Карибские паспорта за инвестиции: под нарастающим давлением
Все пять программ пока работают, но минимальный взнос вырос по общему соглашению 2024 года, а США с 2026 года бьют точечно по двум из пяти.
| Страна | Минимальный взнос | Статус на 2026 |
|---|---|---|
| Антигуа и Барбуда | от $230 000 | Работает, с 1 января 2026 - визовые ограничения США |
| Доминика | от $200 000 | Работает, с 1 января 2026 - визовые ограничения США |
| Сент-Китс и Невис | от $250 000 | Работает, порог поднят в 2024 |
| Сент-Люсия | от $240 000 | Работает, порог поднят в 2024 |
| Гренада | от $235 000 | Работает, порог поднят в 2024 |
С 1 января 2026 США отменили для граждан Антигуа и Барбуды и Доминики иммиграционные, студенческие визы и визы по обмену, а срок действия остальных виз сократили до 3 месяцев - Белый дом прямо назвал причиной их программы гражданства за инвестиции. Еврокомиссия отдельно заявила, что само наличие такой программы может быть основанием для приостановки безвиза в Шенген для всей страны: прецедент уже есть (Вануату, не карибская страна, лишили безвиза в ноябре 2024), для пяти карибских стран пока это угроза, а не решение. Также готовится общее требование о 30 днях личного присутствия перед получением паспорта, но его ввод отложили до середины 2026 года.
Это не финансовая и не юридическая консультация. Условия golden visa и citizenship by investment программ меняются быстро и различаются по типу заявителя, гражданству и статусу под санкциями - перед решением проверяйте актуальные требования у лицензированного агента или в официальном источнике страны.
Частые вопросы
Можно ли ещё купить гражданство ЕС за инвестиции в 2026?
Прямого гражданства за инвестиции внутри ЕС больше нет - Мальта была последней страной с такой программой и закрыла её в июле 2025 после решения Суда ЕС. Остались только программы ВНЖ за инвестиции (Греция, Италия, Португалия, Мальта, Кипр), а гражданство после них наступает через натурализацию спустя годы проживания, не автоматически.
Работает ли золотая виза Греции для россиян в 2026?
Новые заявки от граждан России на золотую визу Греции приостановлены с 2022 года. Продление уже выданных виз и ранее поданные заявки обрабатывают. Обойти ограничение вторым паспортом не под санкциями теоретически можно, но это отдельный и небыстрый путь.
Какая карибская программа гражданства ещё принимает заявки?
Все пять программ - Антигуа и Барбуда, Доминика, Сент-Китс и Невис, Сент-Люсия, Гренада - формально продолжают работать в 2026 году, но с июля 2024 подняли минимальный взнос до 200-250 тысяч долларов по общему соглашению между собой. Отдельно с 1 января 2026 США ввели визовые ограничения против Антигуа и Доминики именно из-за их программ гражданства за инвестиции.
Что будет с испанской golden visa, если ВНЖ уже получен?
Закрытие в апреле 2025 касается только новых заявок. Уже выданный ВНЖ за недвижимость в Испании продолжает действовать и продлевается по прежним правилам - отбирать его задним числом никто не планирует.